山东多市出台公积金新政15市履行首套房最低首付两成方针

  楼市向来是国庆长假消费商场的重视要点。本年中秋国庆“超级黄金周”期间，10月1日和2日，山东聊城、烟台、德州不谋而合地出台公积金新政，会集在下降首套房公贷首付份额、进步公贷额度、扩展提取规模等。

  首先出手的是聊城市。10月1日，聊城市住宅公积金管理中心官方微信大众号“聊城公积金”发布《关于调整住宅公积金运用方针的告诉》，首要触及公积金提取和借款两大方面方针调整。在提取方面，扩展加装电梯提取公积金规模、加大新市民和青年人租房提取支撑力度。在借款方面，双员工缴存家庭最高借款额度进步至60万元，单员工缴存家庭最高借款额度进步至40万元；下降首付款份额，首套房住宅公积金借款最低首付款份额降为20%，二套房住宅公积金借款最低首付款份额降为30%；多子女家庭购买本市首套房的，公贷最高额度上浮10%。新政自2023年10月1日起实施。

  10月2日，德州市和烟台市同天出台公积金新政。德州市政府新闻办在假日里举行了新闻发布会，解读该市促进房地产商场平稳健康开展的一系列行动，包含新出台的公积金方针。首要内容有：扩展加装电梯提取规模，新增新市民和青年人按月租房提取事务，支撑多子女家庭租房提取，撤销异地公积金借款户籍约束，进步现售房子公积金借款额度。在进步现房公贷额度后，符合条件的借款人，在原有最高借款额度的基础上，添加10万元。

  当天，烟台市住宅公积金管理中心官网发布《关于调整优化住宅公积金有关方针的告诉》，就下降公贷首付份额、扩展加装电梯提取公积金规模、支撑提取公积金付出首付款进行了方针调整。其间，购房首套房的公贷首付款份额调整为不低于20%，二套住宅最低首付款份额则保持30%不变。新政自2023年10月15日起实施。

  本年8月9日，山东省出台“提振消费四十条”办法，支撑刚性和改善性住宅需求。自8月以来，山东已有菏泽、东营、济宁、青岛、济南、淄博连续出台公积金新政，包括扩展公积金提取规模、进步公贷额度、下降首套房公贷首付份额、支撑“商转公”、履行“认房不认贷”、支撑公积金用作首付款等。

  到本年10月4日，已有德州、泰安、滨州、潍坊、济宁、日照、东营、威海、菏泽、临沂、枣庄、青岛、淄博、烟台、聊城15市履行首套房公贷最低首付20%、二套房公贷最低首付30%的方针。其间，本年1月以来新调整的有济宁、日照、东营、威海、菏泽、临沂、枣庄、青岛、淄博、烟台、聊城11市，可是菏泽为阶段性下降公贷首付份额，方针有效期至2023年12月31日。

  从全国规模来看，本年以来，各地住宅公积金方针优化调整，多会集在降首套房首付份额、支撑“商转公”、提取公积金付出首付、灵敏作业人员公积金试点、进步公贷额度、扩展公积金提取规模等内容，不只拓宽了公积金的使用约束规模，盘活住宅公积金，还有利于减轻购房者置业压力。

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